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譲渡所得と税金

私は800万円を友人から借りてそのお金を運用して事業を行っていたのですが、このたび、全額返済をするように要求されました。現在手持ち資金はありませんので、父親から10年前に相続した土地(時価は1,000万円で取得費は不明です)を友人に渡して、借金の精算を行うつもりです。  このような場合に、私にはどのような税金が課せられるのでしょうか。

代物弁済につきましても資産の譲渡とみなされますので、あなたは削減する債務の金額を収入金額とする事で、譲渡所得による税金が課せられます。 なお、友人は代物弁済によって手に入れる土地の時価と削減する債権の金額との差額について、贈与税が課せられ...
譲渡所得と税金

私は銀行のローンで15年前に建築した賃貸アパート(時価で2,000万円、帳簿価額で1,000万円)を、息子に贈与する予定でいます。しかし、残債がまだ1400万円残っている状態なので、その全額を息子に負担させようと考えています。  この場合には、贈与を受ける息子はもちろんですが、贈与をする私にも何か税金が課せられるのでしょうか。また、私が賃借人から預けられている敷金の100万円はどうしたらよいのでしょうか。

負担付贈与に当たりますので、あなたに対しては譲渡所得による税金が課せられます。なお、賃借人から預けられている敷金は、債務という形で息子さんに引き継がれることとなります。 【解説】 負担贈与額とは、受贈者に対して一定の負担を負わせるこ...
譲渡所得と税金

保証債務の履行についてが、わかりません。

<解答> 相続税においては、一定の要件を満たすことが可能であれば債務控除をすることが可能になり(相続税法基本通達14−3)、一定の要件を満たすことが可能であれば、所得税においても譲渡収入金額がなかったものとみなされることになる(所得税法6...
譲渡所得と税金

納税資金対策について、説明してください。

<解答> 市場の取引が、自社株については、行われてはいないため、換金性が低い財産となっているようです。しかし、発行会社への譲渡や物納を行うことによりまして、相続税の納税資金対策に利用する方法も考えられるでしょう。 <解説> (1)...
譲渡所得と税金

相続財産につきましては、預貯金が少なくなってきており、納税額には不足してしまうようです。 また、あまり私自身収入が存在していなく、分割払いにおいてでも難しい状況になっているようです。何か良い方法はありませんか?

<解答> 相続税の物納制度によりまして、納税に、相続された財産そのものを充てることが可能になるようです。 <解説> (1) 相続税の納税方法 原則として、相続税は、現金によって一括納付する必要があると考えられているようです。ただ...
譲渡所得と税金

従業員持株会を活用することに対してのメリットは存在しているのでしょうか?

<解答> オーナーが所有しております株式を従業員持株会に譲渡することによりまして、下記のような効果が期待できるでしょう。 (1) オーナーの相続財産が減少することになりまして、相続税評価額が下がることになるでしょう。(配当還元価額によっ...
譲渡所得と税金

相続税の税務調査につきましては、いつ頃、行われることになるのでしょうか?

<解答> 通常申告書の提出を行った年の翌年9月から12月までの間に行われることになります。 税務署におきましては、過去の確定申告書(特に譲渡所得)、大口の金銭の流れなどをしっかりと事前調査をしたあとに、納税者のもとに実地調査にやってくる...
譲渡所得と税金

納税資金対策について、教えてください。

<解答> 自社株については市場の取引が行われてはいないため、換金性が低い財産となっています。しかし、発行会社への譲渡や物納を行うことによって相続税の納税資金対策に利用する方法も考えられます。 <解説> (1) 金庫株の活用 20...
譲渡所得と税金

金庫株の活用による納税資金対策について、説明してください。

Q,相続が小売業を営んでいた父に生じることになり、継者である私が、父が保有していた株式を後相続することとなった。 しかし、株価が高額になっており、さらに相続税額も高額となってしまったため、相続税を納税することが不可能となってしまった。 ...
譲渡所得と税金

Q.配当所得があれば、一定の金額の税額控除を受けることができるのですか?

A.配当所得が存在する場合は一定額の税額控除を受けられ、これを配当控除と呼びます。 配当控除を受けるには、確定申告をしなければならず、その際に、配当につき源泉徴収された所得税と、この配当控除の額が納めるべき税額の算出上差し引かれます。 ...
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